포천 소흘읍 고모리저수지 인근 글램핑장 임대 — 15개동 프리미엄 시설, 보증금 42억

경기도 포천시 소흘읍에 자리한 글램핑장을 소개해 드립니다. 2012년에 준공된 부지 위에서 운영되는 시설로, 주건물 2동과 글램핑 15개동을 하나로 묶어 임차 계약을 승계하는 조건입니다. 매도인 설명으로는 직원만으로 운영이 돌아가는 풀오토 방식으로 관리해 온 곳이며, 지역 안에서 시설 규모와 짜임으로 입소문이 난 매장이라고 합니다.

부지의 전체 면적은 4,926㎡, 약 1,490평입니다. 지목은 유원지로 되어 있어 레저 목적의 운영에 결이 맞는 땅입니다. 포천 소흘읍은 고모리저수지와 광릉수목원을 가까이 두고 있어, 저수지 둘레의 산책과 수목원을 찾는 나들이 수요가 사철 이 일대로 모여듭니다. 이런 관광 자원이 주말과 계절 손님을 자연스럽게 끌어오는 배경이 됩니다.

매도인 설명으로는 최근 이 지역의 각종 개발 제한이 완화되면서 토지 지가의 상승도 기대해 볼 수 있는 자리라고 합니다. 실제 인허가 지위와 지가 관련 사항은 상담 과정에서 서류로 확인해 드리겠습니다.

건축물의 연면적은 295.38㎡, 약 89평입니다. 주건물은 두 동으로 나뉘어 하나는 편의점과 사무실로, 다른 하나는 샤워실과 세탁실로 쓰입니다. 글램핑은 15개동으로 구성되며, 각 동마다 개별 화장실과 개별 샤워실을 갖추고 있어 손님이 자기 공간 안에서 머무는 프라이빗한 이용이 가능합니다.

글램핑동 외에도 야외 대형 수영장과 트램폴린, 편의점, 공동 샤워실과 공동 세탁실이 함께 있습니다. 가족 단위 손님이 아이와 함께 하루를 온전히 보낼 수 있도록 놀거리와 편의 시설을 한 자리에 모은 구성입니다. 대형 주차장도 갖추고 있어 차량으로 찾아오는 손님을 넉넉히 받을 수 있습니다.

이 글램핑장은 보증금 42억 원의 임차 계약을 승계하는 조건으로 안내해 드립니다. 인허가의 신고 상태와 승계 여부, 건축물의 세부 사항은 단정해 말씀드리기보다 상담 과정에서 서류로 하나하나 확인해 드리는 편이 정확합니다.

현재 정상 운영 중인 시설인 만큼 사전에 연락을 남겨 주시면 방문 일정을 조율해 안내해 드리겠습니다. 직접 둘러보시면서 운영의 흐름과 시설의 결을 확인해 보시길 권해 드립니다.