경기도 가평 애견 프리미엄 풀빌라, 권리금 3억으로 승계하는 영업권 양도

경기도 가평군에 자리한 애견 특화 프리미엄 풀빌라입니다. 2020년 철근콘크리트로 준공한 건물이며, 반려견과 함께 머무는 손님을 위해 설계한 애견 풀빌라로 운영되어 왔습니다. 이번 양도는 소유권이 아니라 영업권과 시설을 승계하는 권리금양도 방식으로, 보증금 79억 원과 권리금 3억 원의 조건으로 진행됩니다.

부지는 대지 2,101㎡, 약 636평의 넓이를 갖추고 있습니다. 그 위에 연면적 475.17㎡, 약 144평 규모의 건물이 올라서 있으며, 건축물의 용도는 제2종근린생활시설입니다. 반려견을 데리고 머무는 손님이 넉넉하게 움직일 수 있는 부지의 여유가 이 펜션의 성격을 만들어 줍니다.

접근성은 이 펜션이 가진 가장 분명한 강점입니다. 매도인 설명으로는 서울양양고속도로 설악IC에서 차로 약 5분 거리에 위치해 있어, 수도권에서 반려견과 함께 찾아오는 손님이 부담 없이 오갈 수 있는 자리입니다. 1인 세대의 증가와 함께 반려견을 동반하는 여행 수요가 꾸준히 늘고 있는 흐름이, 애견 특화 펜션의 계절 수요를 뒷받침해 줍니다.

손님을 맞이하는 주차 공간은 건축물 기준으로 2대가 마련되어 있으며, 매도인 설명으로는 현장에서 실제로 이용 가능한 주차 대수는 이보다 넉넉하다고 합니다. 정확한 운영 규모와 객실 구성은 상담 과정에서 서류와 함께 확인해 드리겠습니다.

이번 양도는 보증금 79억 원과 권리금 3억 원의 조건으로 영업권과 시설을 승계하는 방식입니다. 매도인 설명으로는 임차 계약을 승계하는 형태 외에 다른 조건도 협의가 가능하다고 하니, 구체적인 조건은 상담을 통해 조율해 드리겠습니다. 인허가 승계와 영업 신고 관련 사항, 건축물 현황은 상담 과정에서 서류로 확인해 드리겠습니다.

반려견과 함께하는 여행 수요를 겨냥한 운영을 그려 보고 계신다면, 연락을 남겨 주시면 현장 방문 일정과 세부 조건을 안내해 드리겠습니다.