화성시 서해안 관광벨트 복층 독채 펜션, 권리금 5억 양도

경기도 화성시에 자리한 이 펜션은 2017년에 준공한 복층 독채형 숙소입니다. 대지 420㎡에 연면적 271.01㎡ 규모로 지어졌고, 건축물대장상 용도는 단독주택입니다. 이번에 이전하는 것은 토지와 건물의 소유권이 아니라, 그동안 운영해 온 영업권과 시설 일체입니다. 현재 매도인은 임차로 운영하고 있으며, 권리금 5억 원에 영업을 승계하실 수 있습니다.

객실은 복층 구조로 짜여 있어 여러 일행이 한 채를 통째로 쓰기에 알맞습니다. 침대를 놓은 방과 온돌방을 나눠 두어 손님이 취향대로 고를 수 있도록 구성했습니다. 노래방 기기를 갖춘 공간과 개별 바비큐장이 함께 있어, 단체 모임과 워크샵, 동호회나 동창회처럼 여럿이 모이는 손님을 받기 좋은 짜임입니다.

부대시설로는 사진 찍기 좋은 포토존을 마련해 두어, 방문한 손님이 기록을 남기며 머무는 흐름을 만들었습니다. 주차는 2대 기준으로 안내드리며, 자세한 수용 여건은 상담 과정에서 함께 살펴보실 수 있습니다.

화성시 일대는 제부도, 화성호, 궁평항과 함께 서해안 관광벨트 개발계획 위에 놓여 있습니다. 인근의 전곡항은 전국 최초로 레저어항 시범지역으로 선정된 곳으로, 항구 옆 방파제 덕분에 밀물과 썰물의 영향을 덜 받아 배가 드나들기 수월합니다. 이런 개발 축이 주변 숙박 수요의 바탕이 됩니다.

가까이에는 사계절 손님을 부르는 명소가 촘촘합니다. 궁평해수욕장은 길이 2㎞, 폭 50m의 백사장에 100년이 넘은 해송 500여 그루가 늘어서 있고, 간조 때 약 2km의 갯벌이 드러나 갯벌체험을 할 수 있습니다. 이곳의 낙조는 화성8경의 하나로 꼽힙니다. 하루 두 번 바닷길이 열리는 제부도는 한국판 모세의 기적으로 알려진 섬으로, 수도권에서 멀지 않아 가족 단위의 하루 휴양 코스로 자주 찾습니다.

안산 탄도 일대의 갯벌체험 마을, 풍력발전기가 늘어선 해변 풍경, 시화방조제가 만든 인공호수 시화호까지 폭넓은 나들이 자원이 이어집니다. 하내테마파크에는 야생화와 각종 수목, 전통 石물과 조각이 테마단지로 조성된 산책로 정원이 있어, 바다뿐 아니라 정적인 관람을 원하는 손님까지 아우를 수 있습니다.

이 펜션의 영업권과 시설은 권리금 5억 원에 양도합니다. 매도인 설명으로는 은행 대출이 있고 추가 대출도 어느 정도 가능한 여건이라 하니, 인수 자금을 어떻게 구성할지 상담 과정에서 함께 짚어 드리겠습니다. 숙박업 신고와 인허가 승계 여부는 상담 과정에서 서류로 확인해 드립니다.

단체 손님을 받아 온 운영의 결과 서해안 관광 수요를 함께 확인하고 싶으시다면, 연락을 남겨 주시면 현장 일정과 세부 조건을 안내해 드리겠습니다.