경남 남해군 선구리, 바다를 곁에 둔 신축 펜션 영업권 양도 (권리금 1,000만)

경상남도 남해군 선구리에 자리한 펜션입니다. 연면적은 약 70평, 229.89㎡ 규모로, 임차로 운영해 온 곳입니다. 이번에 양도되는 것은 토지나 건물의 소유권이 아니라 그동안 이 펜션이 쌓아 온 영업권과 시설입니다. 권리금은 1,000만 원으로 책정되어 있어, 남해 바닷가에서 숙박업을 시작하려는 분이 비교적 가벼운 초기 부담으로 운영을 이어받으실 수 있는 구조입니다.

펜션이 앉은 남해군 선구리는 남해의 남서쪽 해안을 따라 이어지는 마을입니다. 바다를 가까이 둔 자리라, 손님이 이곳을 찾는 가장 큰 이유가 물가와 하늘에 있습니다. 매도인 설명으로는 찬란한 바다와 파란 하늘을 마주하며 쉬어 가는 힐링의 공간으로 운영해 왔다고 합니다. 도심의 반복되는 일상에서 벗어나 휴식을 찾는 가족과 연인이 주된 손님층입니다.

건물은 신축입니다. 매도인 설명으로는 청결을 가장 앞세워 관리해 온 깔끔한 신축 건물로, 가족 단위와 연인 손님 모두에게 손색이 없는 시설을 갖추고 있습니다. 바다와 하늘을 곁에 둔 입지가 신축의 결과 만나, 사진에서 보이는 정돈된 공간감을 만들어 냅니다.

이 펜션에서 특히 강조되는 공간은 바베큐장입니다. 매도인 설명으로는 이 바베큐장이 일품이라, 손님이 남해에서의 하룻밤을 오래 기억하게 만드는 자리라고 합니다. 저녁 시간의 야외 식사는 바닷가 펜션이 가족과 연인 손님에게 건넬 수 있는 가장 확실한 경험이며, 이곳의 운영은 그 지점을 중심으로 짜여 있습니다.

양도 방식은 권리금 양도입니다. 토지와 건물의 소유권이 이전되는 것이 아니라, 임차 계약과 함께 그동안 운영해 온 영업권과 시설을 이어받으시는 형태입니다. 권리금은 1,000만 원입니다. 임차 조건과 계약 승계 절차는 상담 과정에서 안내해 드리며, 건축물의 이상 유무와 등기부등본을 비롯한 관련 서류도 함께 확인해 드립니다.

숙박업 신고 상태와 인허가 승계 가능 여부는 계약에 앞서 서류로 확인해 드립니다. 중간의 모든 대행 업무는 투명하게 진행해 드리니, 이 부분까지 정리된 상태에서 안심하고 운영을 시작하실 수 있습니다.

남해 바닷가에서 신축 펜션의 운영을 이어받고자 하신다면, 연락을 남겨 주시면 현장 방문과 서류 확인을 함께 안내해 드리겠습니다.