경기도 양평, 촬영지로 쓰인 목조 펜션 권리금 양도 (객실 3개)

경기도 양평군에 자리한 목조 펜션입니다. 2000년에 준공한 건물로, 대지 498㎡, 약 151평 위에 연면적 197.75㎡, 약 60평 규모로 세워졌습니다. 객실은 세 개로 단출하게 구성되어 있어, 규모를 앞세우기보다 손님 한 팀 한 팀을 정성껏 맞이하는 운영에 어울리는 펜션입니다. 이번에 양도하는 것은 이 펜션의 영업권과 시설이며, 권리금은 5,000만 원입니다.

이 펜션이 지나온 시간을 가장 잘 말해 주는 것은 이곳이 여러 드라마와 예능 프로그램의 촬영지로 쓰였다는 점입니다. 매도인 설명으로는 화면에 담길 만큼의 인테리어와 공간의 결을 갖춘 펜션이라고 합니다. 목조 구조가 주는 특유의 온기와 정돈된 공간감이 손님에게 전해지는 첫인상을 만듭니다. 객실 세 개가 각기 다른 표정을 지니고 있어, 재방문 손님에게도 매번 새로운 머무름을 제안할 수 있습니다.

부지는 관리지역에 속하며, 건축물의 용도는 제2종근린생활시설로 되어 있습니다. 인허가는 농어촌민박으로 운영되어 온 펜션입니다. 양평은 서울 도심에서 가까우면서도 산과 강의 풍경을 함께 누릴 수 있는 지역으로, 주말과 휴가철 근교 여행 수요가 꾸준히 이어지는 곳입니다. 세 객실 규모의 펜션은 이러한 수요 안에서 소규모 모임과 가족 단위 손님을 맞이하기에 알맞습니다.

이 펜션은 임차로 운영되어 온 곳으로, 이번 양도는 임차 계약을 승계하고 영업권과 시설을 이전하는 방식입니다. 보증금은 24억 5,000만 원이며, 권리금은 5,000만 원입니다. 인허가 승계 여부와 농어촌민박 등록 관련 사항은 상담 과정에서 서류로 확인해 드리겠습니다.

촬영지로 쓰인 공간의 분위기는 직접 걸어 보실 때 가장 온전히 전해집니다. 연락을 남겨 주시면 방문 일정과 함께 확인이 필요한 서류를 안내해 드리겠습니다.