경남 하동 화개면, 지리산 자락의 목조 펜션 영업권 양도 (권리금 5,000만 원)

경상남도 하동군 화개면에 자리한 목조 펜션입니다. 2015년에 준공한 건물로, 대지는 1,537㎡, 약 465평이며 연면적은 395.1㎡, 약 120평입니다. 객실은 모두 4개로 구성되어 있습니다. 이번에 양도하는 것은 이 펜션의 영업권과 시설이며, 권리금은 5,000만 원입니다. 현재 매도인은 임차 조건으로 이곳을 운영하고 있어, 인수하시는 분은 시설과 영업의 기반을 그대로 이어받는 방식으로 시작하시게 됩니다.

화개면은 지리산 남쪽 자락과 섬진강 물길이 만나는 곳으로, 하동군 안에서도 사철 사람의 발길이 이어지는 마을입니다. 부지의 용도지역은 계획관리지역이고, 건축물의 용도는 단독주택입니다. 목조로 지어진 건물이 이 지역의 산과 강의 정취와 어우러지는 자리에 놓여 있어, 자연 속 숙박을 찾는 손님층과 결이 맞습니다.

약 120평 연면적에 4개 객실을 담은 구성이라, 객실 하나하나에 여유 있는 면적을 배분한 짜임입니다. 2015년 준공 이후의 목조 건물은 시간이 지날수록 재질의 결이 깊어지는 특성이 있어, 화개면의 자연 환경과 함께 이 펜션만의 분위기를 만들어 왔습니다. 대지 약 465평이 건물을 넉넉히 감싸는 규모여서, 마당과 주변 공간의 활용에 여지가 있습니다.

이 펜션은 농어촌민박으로 운영되어 왔습니다. 인허가의 승계 조건과 세부 요건은 인수 과정에서 서류로 함께 확인해 드리겠습니다.

양도 조건은 권리금 5,000만 원으로, 임차 계약의 승계와 함께 영업권과 시설을 이어받는 방식입니다. 임대 조건의 세부 사항과 건축물대장, 등기부등본 등 관련 서류는 상담 과정에서 하나하나 확인해 드리며, 모든 중간 절차는 투명하게 진행해 드립니다.

지리산과 섬진강을 곁에 둔 화개면의 목조 펜션에 관심이 있으시면 연락을 남겨 주시기 바랍니다. 현장을 직접 둘러보실 수 있도록 방문 일정을 안내해 드리고, 궁금하신 조건은 서류와 함께 상세히 설명해 드리겠습니다.