경기도 가평 리버뷰 펜션, 권리금양도

경기도 가평군에 자리한 일반숙박업 펜션입니다. 2015년에 철근콘크리트 구조로 준공했고, 객실은 모두 11개로 구성되어 있습니다. 이번에 권리금 1억 원으로 영업권과 시설 일체를 승계하시는 조건이며, 소유권 이전이 아니라 보증금 31억 원의 임차 계약을 이어받는 방식입니다.

부지는 1,084㎡, 약 328평 규모입니다. 가평은 서울 생활권에서 물길을 따라 찾아오는 손님을 꾸준히 받아 온 지역으로, 강을 낀 숙박 수요가 사계절에 걸쳐 이어지는 자리입니다.

건물 연면적은 752.07㎡, 약 228평입니다. 매도인 설명으로는 전 객실이 강을 바라보는 리버뷰 구성이라고 하며, 준공부터 매도인이 직접 손을 보며 지어 온 펜션이라고 합니다. 11개 객실이 모두 물길을 향해 앉은 배치는 성수기와 비수기를 가리지 않고 객실 단가를 지탱하는 힘이 됩니다.

주차는 8대까지 수용합니다. 철근콘크리트 구조로 지은 건물인 만큼 유지와 관리의 부담이 목조에 비해 가벼운 편입니다.

양도 조건은 보증금 31억 원에 권리금 1억 원입니다. 임차 계약을 승계하시는 구조이므로 임대 조건의 세부 사항과 계약 기간은 상담 과정에서 함께 짚어 드리겠습니다. 일반숙박업 인허가의 승계 조건은 서류로 확인해 드립니다.

관심 있으시면 연락을 남겨 주시기 바랍니다. 현장을 함께 둘러보시며 객실 구성과 운영 상황을 자세히 안내해 드리겠습니다.