남해 오션뷰 풀빌라 독채 펜션, 2021년 준공 신축 EAST·WEST 2개동 영업권 양도

경상남도 남해군, 바다를 마주 보고 선 풀빌라 독채 펜션입니다. 2021년에 준공한 철근콘크리트 건물로, 매도인이 직접 설계하고 건축해 운영 3년 차에 접어든 신축에 가까운 펜션입니다. 이번에 양도해 드리는 것은 이 펜션의 영업권과 시설이며, 권리금은 500만 원입니다.

부지는 784㎡, 약 237평 규모이며 지목상 성격은 보전관리지역에 속합니다. 남해 바다가 시원하게 펼쳐지는 오션뷰를 품고 있고, 마당 주변으로 심어 둔 야자수들이 남쪽 휴양지의 결을 더합니다. 현대적이면서 정돈된 건축물이 이 환경과 어울려, 해외 휴양지에 온 듯한 분위기를 손님에게 전합니다.

건물은 연면적 264.96㎡, 약 80평 규모의 단독주택 형태입니다. 2층 구조로 전체가 독립된 독채형이며, 손님이 한 팀씩 온전히 공간을 누릴 수 있도록 설계되어 있습니다. 객실은 EAST동과 WEST동 두 개로 나뉘고, 각 동에는 프라이빗 풀이 딸린 풀빌라 구성으로, 프라이버시를 중시하는 손님층을 향합니다.

펜션동과 별도로 관리동 한 개동이 마련되어 있습니다. 운영자가 손님 응대와 관리 업무를 두는 뒷면 공간으로, 두 개동을 함께 관리하는 데 필요한 동선을 갖추고 있습니다.

현재 이 펜션은 임차 형태로 운영되고 있으며, 인허가는 농어촌민박으로 신고되어 있습니다. 이번 양도는 영업권과 시설을 인수하시는 조건으로, 권리금은 500만 원입니다. 영업신고증 지위 승계와 사업자등록, 각종 인허가 관련 절차는 대행 업무로 지원해 드립니다.

한 해 매출은 포스 매출과 부가세 신고 자료를 통해 확인해 드립니다. 인허가 승계 조건과 임차 계약 사항은 상담 과정에서 서류로 하나씩 확인해 드리겠습니다.

남해 바다를 온전히 마주하는 이 풀빌라 펜션을 직접 둘러보고 싶으시다면, 연락을 남겨 주시면 현장 방문과 함께 자세한 조건을 안내해 드리겠습니다.