안동 임하호 호수뷰 애견펜션 — 2024년 준공, 객실 3개 권리금 양도

경상북도 안동시 임동면 임하호 곁에 자리한 애견 펜션입니다. 2024년에 준공한 새 건물로, 빨간 지붕이 돋보이는 경량철골 구조입니다. 객실은 3개로 규모가 크지 않아 부부가 살림처럼 꾸려 가기에 알맞은 짜임을 갖추고 있습니다. 이번에 양도해 드리는 것은 영업권과 시설이며, 권리금은 5,000만 원입니다.

부지는 660㎡, 약 200평입니다. 지목상 보전관리지역에 속하고 건축물의 용도는 단독주택으로, 임하호를 마주한 조용한 환경 속에 앉아 있습니다. 매도인 설명으로는 낮에는 푸른 자연에 둘러싸인 맑은 공기로 쉬기 좋고, 밤이면 쏟아지는 별을 감상할 수 있는 자리라고 합니다.

임하호의 호수뷰를 앞세운 애견 동반 펜션인 만큼, 반려견과 함께 조용한 휴식을 찾는 손님층을 겨냥한 자리입니다. 매도인 설명으로는 귀농해 사과농사와 펜션 운영을 함께 이어 가실 분에게 어울리는 환경이라고 합니다.

건물의 연면적은 127.84㎡, 약 39평입니다. 2024년 준공이라 시설이 새것에 가깝고, 경량철골 구조 위에 객실 3개를 담았습니다. 반려견을 데리고 오는 손님을 받아 온 펜션인 만큼 공간의 결도 그에 맞춰 꾸려져 있습니다.

현재 소유 형태는 임차이며, 이번 양도는 영업권과 시설을 이전하는 권리금 양도입니다. 권리금은 5,000만 원이고, 운영 중인 인허가는 농어촌민박입니다. 인허가 승계 조건과 임차 계약의 세부는 상담 과정에서 서류로 확인해 드리겠습니다. 건축물 이상 유무와 등기부 등본도 함께 확인해 드립니다.

임하호를 곁에 둔 이 펜션이 궁금하시면 연락을 남겨 주십시오. 방문 일정과 서류 확인을 차례로 안내해 드리겠습니다.