청도군 매전면 독채 펜션, 권리금 500만 원에 승계하는 2021년 준공 소형 숙소

경상북도 청도군 매전면에 자리한 독채 펜션입니다. 대지 369㎡, 약 112평 규모의 부지에 연면적 51.84㎡, 약 16평의 철근콘크리트 건물이 한 채 들어서 있고, 객실은 하나로 구성되어 있습니다. 2021년에 준공되어 건물 자체가 오래되지 않은 소형 숙소로, 이번에 권리금 500만 원에 영업권과 시설을 승계하실 수 있는 매물입니다.

부지는 계획관리지역에 속하고 건축물 용도는 단독주택으로 되어 있습니다. 계획관리지역은 주변 환경을 살리면서 실제 운영이 이루어지는 성격의 부지로, 이 펜션은 그 안에서 독채 형태로 자리를 잡고 있습니다. 매전면은 청도군의 산과 계곡을 낀 조용한 마을로, 도심의 번잡함에서 벗어나 한 팀이 온전히 머무는 독채 숙소가 어울리는 환경입니다.

건물은 철근콘크리트 구조로 2021년에 준공되어, 소형이면서도 관리 부담이 적은 편입니다. 객실은 하나로 운영되어 한 팀이 건물 전체를 독채로 쓰는 구성입니다. 여러 객실을 동시에 관리해야 하는 부담 없이, 한 팀의 예약을 정성껏 응대하는 방식으로 운영하기에 알맞은 규모입니다.

현재 이 펜션은 임차 형태로 운영되고 있으며, 인허가는 농어촌민박으로 등록되어 있습니다. 이번 거래는 권리금 500만 원에 영업권과 시설을 승계하는 조건으로, 소유권 이전이 아니라 현재의 임차 계약을 이어받아 운영을 시작하시는 방식입니다.

인허가 승계 조건과 임차 계약의 세부 사항, 건축물대장과 등기부등본의 내용은 상담 과정에서 서류로 하나하나 확인해 드리겠습니다. 소규모 독채 펜션으로 첫 운영을 준비하시거나, 부담이 적은 숙소를 인수해 시작하고자 하시는 분께 어울리는 매물입니다.

연락을 남겨 주시면 임차 조건과 인허가 승계 여부를 포함한 세부 내용을 안내해 드리고, 원하시면 현장 방문 일정도 함께 잡아 드리겠습니다.