남양주 장흥면 자연녹지 위 농어촌민박 펜션, 보증금 30억 임차 승계

경기도 남양주시 장흥면에 자리한 객실 5개 규모의 농어촌민박 펜션입니다. 2013년에 경량철골 구조로 준공한 건물이며, 대지 330㎡와 연면적 231.01㎡ 위에 단독주택 용도로 지어졌습니다. 이번에 안내해 드리는 것은 이 펜션의 임차 계약을 승계하시는 조건으로, 운영을 이어받으실 분을 찾고 있습니다.

부지의 용도지역은 자연녹지지역입니다. 장흥면은 서울과 가까우면서도 산자락의 조용한 정취를 간직한 곳이라, 도심에서 벗어나 하룻밤 쉬어 가려는 손님들이 꾸준히 찾는 지역입니다. 매도인 설명으로는 조용하고 편하게 머물 수 있는 곳이라고 합니다.

건물은 지상에 객실 5개를 갖춘 단독주택 형태로, 100평 남짓한 대지 위에 70평 규모로 앉혀져 있습니다. 경량철골 구조라 유지 관리의 부담이 무겁지 않은 편이며, 준공 이후 실제 운영을 이어 온 펜션입니다. 주차는 1대 기준으로 등재되어 있습니다.

매도인 설명으로는 예약이 꾸준하고 단골 손님도 많은 편이라고 합니다. 이번 안내는 임차 계약을 승계하시는 조건이며, 보증금은 30억 원입니다. 계약 승계 조건과 월 임차 내용, 운영 실적은 상담 과정에서 자세히 안내해 드립니다.

농어촌민박으로 운영해 온 펜션이며, 인허가의 승계 가능 여부와 건축물 관련 서류는 상담 과정에서 서류로 확인해 드립니다. 현장을 직접 둘러보고 판단하시는 것이 가장 정확합니다.

관심이 있으시면 연락을 남겨 주시기 바랍니다. 방문 일정을 잡아 드리고, 계약 조건과 운영 내용을 차분히 안내해 드리겠습니다.