양평 서종면 애견 동반 펜션 — 객실 3개, 권리금 1억·보증금 21억 양도

경기도 양평군 서종면에 자리한 애견 동반 펜션입니다. 2019년에 준공한 철근콘크리트 건물로, 객실은 3개로 구성되어 있습니다. 대지 499㎡(약 151평) 위에 연면적 148.32㎡(약 45평) 규모의 단독주택이 앉아 있으며, 이번에 양도하는 것은 이 펜션의 영업권과 시설입니다.

양평 서종면은 서울과 가까운 거리에 있으면서도 산과 물을 곁에 둔 지역으로, 수도권 나들이 손님이 즐겨 찾는 곳입니다. 부지의 용도지역은 보전관리지역이고 건축물 용도는 단독주택으로, 조용하고 한적한 환경 속에서 운영되어 온 펜션의 성격을 그대로 보여 줍니다.

이 펜션의 가장 뚜렷한 색은 애견 동반에 맞춰져 있다는 점입니다. 반려견과 함께 머무는 손님을 위해 펜션 앞에 개별 운동장을 두고 있어, 반려견이 마당에서 자유롭게 뛸 수 있습니다. 반려견 동반 여행이 꾸준히 늘어나는 흐름 속에서, 이런 전용 공간은 다른 펜션과 구분되는 손님층을 만들어 주는 부분입니다.

객실은 3개이며, 주차는 4대까지 가능합니다. 2019년 준공한 철근콘크리트 구조여서 건물의 상태가 비교적 젊은 편이고, 소규모로 운영하기에 관리 부담이 무겁지 않은 규모입니다.

거래는 권리금 양도 방식으로 진행합니다. 권리금은 1억 원, 보증금은 21억 원이며, 이를 통해 영업권과 시설을 인수하시는 구조입니다. 현재 소유 형태는 임차이므로, 인수 후에는 임차 계약을 승계해 운영을 이어 가시게 됩니다.

인허가는 농어촌민박으로 운영되어 왔습니다. 인허가 승계 조건과 임차 계약의 세부 사항은 상담 과정에서 서류로 확인해 드리겠습니다.

반려견과 함께 오는 손님을 맞이할 수 있는 이 펜션에 관심이 있으시면 연락을 남겨 주십시오. 방문 일정과 확인이 필요한 서류를 함께 안내해 드리겠습니다.