가평 북면, 보증금 12억으로 승계하는 조용한 소형 펜션

경기도 가평군 북면에 자리한 펜션을 소개해 드립니다. 이번 매물은 임차 계약을 승계하는 조건으로, 소유권 이전이 아니라 운영을 이어받는 형태입니다. 토지는 약 501㎡, 약 152평 규모이고, 건물 연면적은 약 95.2㎡, 약 29평입니다. 규모를 앞세우기보다 조용하고 편안한 휴식을 찾는 손님을 위해 다듬어진, 아담한 결의 펜션입니다.

가평 북면은 산과 물이 가까운 자리로, 도심에서 벗어나 며칠 조용히 쉬어 가려는 손님이 꾸준히 찾는 지역입니다. 매도인 설명으로는 이 펜션 역시 조용하고 편한 곳을 찾는 분들에게 어울리는 자리에 있습니다. 번잡함보다 정적을 원하는 손님층을 상대로 운영해 온 흐름이 이 자리의 성격과 맞닿아 있습니다.

건물은 2008년에 준공되었고, 구조는 경량철골입니다. 건축물 용도는 제2종근린생활시설로 되어 있습니다. 주차는 1대 기준으로 잡혀 있어, 소규모 운영에 맞춘 아담한 구성입니다. 큰 규모를 다루는 부담 없이 한 사람이나 한 가족이 손을 대며 이어갈 수 있는 짜임입니다.

양도 조건은 임차 계약 승계이며, 보증금은 12억 원입니다. 소유권이 아닌 영업의 흐름과 임차 지위를 이어받는 구조이므로, 인수 후 어떤 그림으로 운영을 그릴지가 관건입니다. 숙박업 신고 상태와 인허가 승계 가능 여부는 상담 과정에서 서류로 확인해 드리겠습니다.

조용한 자리에서 소규모 펜션을 이어가고자 하시는 분께 어울리는 매물입니다. 연락을 남겨 주시면 조건과 서류를 정리해 자세히 안내해 드리겠습니다. 방문을 원하시면 일정을 맞춰 현장을 함께 둘러보실 수 있도록 도와 드리겠습니다.