문경읍 별장형 풀빌라 펜션, 권리금 1억으로 승계하는 2018년 준공 단독주택

경상북도 문경시 문경읍에 자리한 별장형 풀빌라 펜션입니다. 2018년에 준공된 단독주택으로, 연면적은 약 258평에 이릅니다. 이번에 승계하시는 것은 이 펜션의 영업권과 시설이며, 권리금은 1억 원으로 책정되어 있습니다. 현재 토지와 건물은 임차로 운영되고 있어, 인수하신 뒤에도 같은 조건으로 영업을 이어 가실 수 있습니다.

부지는 약 936평으로, 별장형 풀빌라가 앉기에 넉넉한 규모입니다. 문경읍은 중부내륙 특유의 산악 지형이 감싸는 곳이라, 청정한 자연 환경 그대로가 이 펜션의 배경이 됩니다. 매도인 설명으로는 실버타운이나 전원주택단지로도 어울릴 만한 입지라 하니, 숙박업 외의 활용 여지까지 함께 살펴보실 수 있습니다.

이 일대는 사계절 내내 방문객을 불러들이는 관광 자원이 촘촘하게 모여 있습니다. 계곡형 코스로 이름난 문경 골프클럽이 인접해 라운드를 마친 손님들이 하룻밤 머물 자리를 찾습니다. 소나무숲과 갈대밭, 생태연못이 어우러진 문희코스와 자연석·야생화가 어우러진 경사코스가 골프 수요를 안정적으로 만들어 줍니다.

체험형 여행객의 발길도 이어집니다. 차량으로 2분 거리에는 우리나라 최초로 개통된 고갯길인 하늘재 옛길이 있어 가벼운 산책 코스로 손님을 붙잡습니다. 차량 15분 거리에는 전국 최고의 활공장 중 하나로 꼽히는 문경 활공랜드가 있어 패러글라이딩 체험객이 찾고, 같은 15분 거리의 문경읍 레일바이크는 전국에서 레일바이크가 가장 먼저 등장한 곳으로 가족 단위 방문객을 불러 모읍니다. 차량 20분 거리의 문경새재까지 더하면, 봄부터 가을까지 이어지는 관광 수요가 이 펜션의 객실을 채우는 배경이 됩니다.

건물은 2018년에 준공된 단독주택 구조로, 별장형 풀빌라의 결을 갖추고 있습니다. 연면적 약 258평의 공간이 여유롭게 배치되어, 프라이빗한 숙박을 원하는 손님층에 어울리는 구성입니다. 산악 경관을 그대로 끌어안은 자리라, 객실에서 바라보는 전망이 이 펜션의 강점 가운데 하나입니다.

양도 조건은 권리금 1억 원으로, 이 금액을 통해 영업권과 시설을 승계하시게 됩니다. 토지와 건물은 임차로 운영되고 있으므로, 임대차 계약의 세부 조건은 상담 과정에서 함께 확인해 드리겠습니다. 인허가 관련 사항과 건축물 이상 유무, 등기부등본 역시 서류로 정확히 확인해 드립니다.

펜션 창업을 고민 중이시라면 이 펜션을 꼼꼼히 살펴보시길 권해 드립니다. 밖에서 보고만 가시기보다, 미리 연락을 남겨 주시면 방문 일정을 잡아 현장을 친절히 안내해 드리겠습니다.