괴산 청천면 화양계곡 자락, 826평 부지의 힐링펜션 권리금양도

충청북도 괴산군 청천면에 자리한 힐링펜션입니다. 2013년에 준공한 경량철골 건물로, 대지 2,732㎡, 약 826평의 부지 위에 연면적 784.56㎡, 약 237평 규모로 지어졌습니다. 객실은 3개로 구성되어 있으며, 이번에 양도해 드리는 것은 이 펜션의 영업권과 시설입니다. 보증금 13억 원에 권리금 1,000만 원의 조건으로, 임차 계약을 승계하시는 방식입니다.

이 펜션이 자리한 청천면은 괴산의 서쪽, 화양동과 선유동으로 이어지는 계곡 자락의 마을입니다. 부지가 826평에 이르는 만큼 건물이 앉은 뒤로도 여유 공간이 넉넉하게 남습니다. 매도인 설명으로는 넓은 면적과 탁 트인 조망 덕분에 캠핑장으로 활용할 여지가 있는 자리라고 합니다. 계곡을 찾는 여름 수요와 단풍철의 가을 수요가 함께 걸리는 지역이라, 성수기의 폭이 계절로 나뉘는 자리입니다.

건물은 단독주택으로 등재되어 있고, 농어촌민박으로 운영해 온 펜션입니다. 준공 2013년의 경량철골 구조로, 연면적 237평 안에 객실과 생활 공간이 짜여 있습니다. 손님을 맞이하는 마당 앞으로는 승용차 8대를 세울 수 있는 주차 공간이 마련되어 있어, 객실이 함께 차는 주말에도 주차가 몰릴 걱정이 크지 않은 편입니다.

양도 조건은 보증금 13억 원에 권리금 1,000만 원입니다. 소유권이 넘어오는 방식이 아니라 임차 계약을 승계하시는 방식이므로, 임대차 조건과 잔여 기간은 상담 과정에서 함께 확인해 드립니다. 농어촌민박 인허가의 승계 가능 여부와 건축물대장, 등기부등본의 세부 사항 또한 서류로 확인해 드리겠습니다.

괴산 청천면의 계곡 수요와 넓은 부지의 확장 여지를 함께 살펴보고자 하신다면, 연락을 남겨 주시면 방문 일정을 잡아 현장을 직접 안내해 드리겠습니다. 중간 대행 업무는 투명하게 진행해 드리겠습니다.