경상남도 남해군, 전 객실 남해뷰를 갖춘 농어촌민박 권리금양도

경상남도 남해군에 자리한 이 펜션은 다섯 개의 객실을 갖춘 농어촌민박입니다. 2012년에 준공한 철근콘크리트 건물로, 대지는 765.3㎡, 약 232평이며 연면적은 311.94㎡, 약 94평입니다. 현재 임차로 운영되고 있으며, 이번에 양도하는 것은 이곳에서 이어 온 영업권과 시설입니다. 소유권이 이전되는 거래가 아니라, 자리 잡은 운영을 그대로 이어받으실 수 있는 권리금 조건의 승계입니다.

부지는 계획관리지역에 속하고 건물은 단독주택으로 분류됩니다. 남해군은 바다를 끼고 도는 지형이 곳곳에 조망을 만들어 내는 곳이며, 이 펜션 역시 그 지리의 이점을 그대로 받고 있습니다. 매도인 설명으로는 전 객실이 남해뷰를 갖추고 있어, 어느 방에 묵으셔도 바다를 마주하게 됩니다.

연면적 약 94평 규모의 건물 안에 다섯 개의 객실이 들어서 있습니다. 준공 이후 십여 년을 이어 온 철근콘크리트 구조는 남해의 해풍을 견디며 관리해 온 이력을 말해 줍니다. 매도인 설명으로는 객실마다 개별정원을 두고 있어, 손님이 자신의 방 앞에서 바깥 공간을 온전히 누리실 수 있는 구성입니다.

양도 조건은 권리금 5,000만 원이며, 보증금은 7억 원입니다. 임차로 운영되어 온 이 펜션의 영업권과 시설을 이 조건으로 이어받으실 수 있습니다. 농어촌민박 인허가의 승계 여부와 임대차 조건의 세부는 상담 과정에서 서류로 확인해 드리겠습니다.

남해 바다를 온전히 마주하는 이 펜션의 운영을 직접 살펴보고 싶으시다면, 연락을 남겨 주시면 방문 일정과 세부 조건을 안내해 드리겠습니다.