거제 일운면 와현해수욕장 도보권, 바다조망 펜션 권리금 양도

경상남도 거제시 일운면에 자리한 이 펜션은 2018년에 준공한 철근콘크리트 건물로, 다섯 개의 객실을 갖추고 있습니다. 대지는 231㎡, 약 70평이며 건물 연면적은 281.39㎡, 약 85평입니다. 이번에 승계하시는 것은 소유권이 아니라 영업권과 시설로, 권리금은 1,300만 원입니다. 현재 매도인은 임차로 이 펜션을 운영하고 계시며, 임차 계약을 그대로 이어받는 방식으로 인수하시게 됩니다.

이 펜션이 앉은 자리는 제1종일반주거지역이며, 건축물 용도는 단독주택입니다. 주거지역 안에 자리해 마을의 생활 인프라를 가까이 두면서도, 바다를 바라보는 조망을 함께 갖춘 위치입니다.

매도인 설명으로는 와현해수욕장까지 1분 거리에 있는 바다조망 펜션이라고 합니다. 여름 성수기에 해수욕장을 찾는 손님이 걸어서 닿을 수 있는 거리에 있다는 것은, 계절 수요를 가장 가까이에서 받아내는 자리라는 뜻입니다.

다섯 개의 객실은 준공한 지 오래되지 않은 철근콘크리트 건물 안에 자리해 관리 부담이 크지 않은 편입니다. 매도인 설명으로는 이 건물이 객실 외에 거주공간과 1층 카페를 함께 두고 있다고 합니다. 손님을 받는 공간과 운영자가 머무는 공간, 그리고 방문객이 잠시 쉬어 가는 카페가 한 건물 안에 짜여 있어, 상주하며 운영하시기에 무리가 없는 구성입니다.

주차는 여섯 대까지 세울 수 있어, 다섯 개의 객실을 운영하기에 넉넉합니다. 인허가는 농어촌민박으로 되어 있습니다.

권리금 1,300만 원으로 영업권과 시설을 승계하시는 조건입니다. 인허가 승계 여부와 건축물 및 등기부의 세부 내용은 상담 과정에서 서류로 확인해 드리겠습니다. 임차 계약의 조건과 카페를 포함한 운영 구조도 함께 안내해 드립니다.

와현해수욕장을 도보권에 둔 이 펜션의 자리와 운영 그림을 직접 보시고 싶으시다면, 연락을 남겨 주시면 방문 일정을 안내해 드리겠습니다.