가평 북면 관리지역 913㎡ 부지의 농어촌민박 임차 승계

경기도 가평군 북면에 자리한 펜션입니다. 913㎡, 약 276평의 부지 위에 2007년 준공한 철근콘크리트 건물이 앉아 있으며, 연면적은 407.46㎡, 약 123평입니다. 객실은 두 개로 구성되어 있고, 농어촌민박으로 운영해 온 곳입니다. 이번에 안내해 드리는 것은 소유권이 아니라 임차 계약의 승계로, 보증금 30억 원 조건입니다.

부지가 속한 용도지역은 관리지역이며, 건축물의 용도는 단독주택입니다. 가평 북면은 산과 물을 끼고 조용히 머물다 가는 손님을 받아 온 지역으로, 이 펜션 역시 그런 결의 자리에 놓여 있습니다. 매도인 설명으로는 조용하고 편하게 쉴 수 있는 곳이라고 합니다.

건물은 준공한 지 시간이 지났으나 철근콘크리트 구조로 견고하게 지어졌습니다. 객실은 두 개로, 규모를 키우기보다 손님을 세심하게 응대하는 쪽에 맞춰진 구성입니다. 주차는 두 대를 댈 수 있습니다.

매도인 설명으로는 예약이 많고 단골 손님도 여럿 이어져 왔다고 합니다. 두 개의 객실을 안정적으로 채워 온 운영의 결이 담긴 이야기입니다. 이번 양도는 보증금 30억 원에 임차 계약을 승계하는 조건입니다.

농어촌민박 인허가의 승계 조건은 상담 과정에서 서류로 확인해 드립니다. 부지와 건물의 면적, 용도지역과 건축물 용도 등 핵심 사항 역시 관련 서류로 확인해 드리겠습니다.

가평 북면의 조용한 자리와 두 객실의 운영이 어떤 그림으로 이어질지 직접 보시길 권해 드립니다. 연락을 남겨 주시면 방문 일정과 함께 상세한 조건을 안내해 드리겠습니다.