경기도 포천시 영북면, 객실 3개 규모의 농어촌민박 펜션 임차권 승계

경기도 포천시 영북면에 자리한 펜션을 소개해 드립니다. 대지 223㎡, 약 67평 위에 연면적 242.01㎡, 약 73평 규모의 건물이 들어서 있으며, 객실은 모두 3개로 구성되어 있습니다. 이번에 안내해 드리는 것은 이 펜션을 운영해 온 임차 계약을 승계하는 조건입니다. 매도인 설명으로는 조용하고 편하게 머무를 수 있는 곳이라고 합니다.

건물은 2003년에 준공된 철근콘크리트 구조입니다. 스무 해가 넘는 시간 동안 자리를 지켜 온 만큼 뼈대가 단단하며, 3개 객실을 갖춘 규모라 부부나 소수 인원이 무리 없이 운영하기에 알맞은 규모입니다. 건축물 용도는 제1종근린생활시설로, 농어촌민박으로 등록되어 숙박업을 운영해 왔습니다.

매도인 설명으로는 예약이 꾸준히 이어지고 단골 손님도 많은 편이라고 합니다. 다만 구체적인 운영 실적과 조건은 상담 과정에서 직접 확인하시는 것을 권해 드립니다. 이번 매물은 임차 계약을 승계하는 방식이며, 보증금은 4억 원입니다. 소유권이 이전되는 거래가 아니라, 현재의 임차 계약을 이어받아 영업을 승계하는 형태입니다.

농어촌민박 인허가의 승계 여부와 건축물대장 관련 사항은 상담 과정에서 서류로 확인해 드리겠습니다. 실제 공간의 결과 주변 환경은 방문하셨을 때 가장 정확하게 전해집니다.

관심이 있으시다면 연락을 남겨 주시기 바랍니다. 방문 일정과 세부 조건을 안내해 드리겠습니다.