경기 광주 도척면 독채 파티룸, 권리금 4,000만 원 영업 양도

경기도 광주시 도척면에 자리한 독채 파티룸입니다. 2010년에 준공한 철근콘크리트 건물로, 대지 342㎡, 약 103평 위에 연면적 146.67㎡, 약 44평의 규모를 갖추고 있습니다. 건물 한 채를 통째로 사용하는 독채 구조라, 다른 매장과 공간을 나누지 않고 손님을 온전히 프라이빗하게 맞이할 수 있는 곳입니다. 이번에 양도해 드리는 것은 이 파티룸의 영업권과 시설입니다.

실내는 일반 파티룸과 견주기 어려울 만큼 넓게 마련되어, 최대 20명까지 수용할 수 있습니다. 내부에는 주방과 남녀 샤워실, 침실이 갖춰져 있고 텐트 두 동도 함께 있어 숙박까지 가능합니다. 주방 시설은 완비되어 있어 실내에서 직접 음식을 편하게 조리할 수 있고, 노래방 시설과 빔프로젝터, 보드게임 같은 여흥 설비도 두루 갖추고 있습니다.

야외 공간의 짜임도 이 매장의 강점입니다. 주차장 차단기 바로 옆으로 넓은 야외 바베큐장이 마련되어 있고, 한켠에는 해먹을 두어 캠핑 분위기를 살렸습니다. 같은 자리에 아담한 카라반도 두어, 밤 패키지를 이용하는 커플 손님이 프라이빗하게 머물 수 있도록 했습니다. 카라반에는 냉난방기가 설치되어 있어 여름과 겨울 모두 쓰기에 무리가 없고, 이용하신 분들의 만족도가 좋다고 매도인은 설명합니다.

매일 24시간 운영되는 매장이며, 주차는 총 4대까지 가능합니다. 독채로 운영되는 구조인 만큼 손님을 응대하는 동선과 공간 사용이 한 채 안에서 온전히 정리되어 있습니다.

양도 조건은 권리금 4,000만 원이며, 임차 조건은 보증금 2,000만 원에 월세 230만 원입니다. 현재 이 매장은 임차 형태로 운영되고 있어, 이번 양도는 영업권과 시설을 이전하고 임차 계약을 승계하는 방식입니다. 건물의 용도는 제1종근린생활시설로 되어 있습니다.

매도인 설명으로는 회사 복리후생 차원으로 마련한 공간이라 별도의 매출로 잡아 온 곳은 아니지만, 정상적으로 운영한다면 높은 수익을 기대할 수 있는 매장이라고 합니다. 인허가와 그 승계 여부, 관련 서류는 상담 과정에서 함께 확인해 드리겠습니다.

관심이 있으시면 연락을 남겨 주시기 바랍니다. 매장의 구성과 조건을 자세히 안내해 드리고, 현장 방문 일정도 함께 잡아 드리겠습니다.