경기 연천군 청산면, 2016년 준공 농어촌민박 펜션 임차권 승계 — 보증금 30억

경기도 연천군 청산면에 자리한 아리펜션입니다. 2016년에 준공한 건물로, 대지 914㎡(약 276평) 위에 연면적 391.42㎡(약 118평)의 규모를 갖추고 있습니다. 객실은 다섯 개로 구성되어 있으며, 농어촌민박으로 운영되고 있는 펜션입니다. 이번에 안내해 드리는 것은 이 펜션을 운영하는 임차 계약의 승계이며, 보증금은 30억 원입니다.

부지는 계획관리지역에 속해 있고, 건축물의 용도는 단독주택으로 등재되어 있습니다. 계획관리지역은 도시적 이용과 자연 환경 보전을 함께 고려하는 성격을 지녀, 이런 규모의 숙박 운영이 자리 잡기에 무리가 없는 토대가 됩니다. 연천군 청산면은 수도권 북부의 한적한 전원 지대에 놓여 있어, 도심의 번잡함에서 벗어나 머물고자 하는 손님에게 어울리는 환경입니다.

건물은 2016년에 준공되어 운영 연차에 비해 관리 상태가 안정적인 편입니다. 다섯 개의 객실은 이 정도 규모에서 관리 인력의 손이 고루 미치기에 적정한 구성이어서, 운영자 한 사람이 전체 흐름을 파악하며 손님을 맞이하기에 부담이 크지 않습니다. 현재 이 펜션은 임차 형태로 운영되고 있습니다.

이번 안내는 매도인으로부터 모든 업무를 일임받아 진행하는 건입니다. 승계하시는 것은 소유권이 아니라 이 펜션을 운영하는 임차 계약이며, 보증금은 30억 원입니다. 농어촌민박 인허가의 승계 조건과 임대차 계약의 구체적인 내용은 상담 과정에서 서류로 확인해 드리겠습니다.

현재 근무 중인 직원들은 이번 승계 사실을 알지 못하는 상황이므로, 임의로 현장을 방문하시는 일은 삼가 주시기를 정중히 부탁드립니다. 관심이 있으시면 연락을 남겨 주십시오. 방문 일정과 함께 자세한 내용을 안내해 드리겠습니다.