가평 북면, 2016년 준공 철근콘크리트 펜션 임대 승계 (보증금 19억)

경기도 가평군 북면에 자리한 펜션을 소개해 드립니다. 2016년에 준공한 철근콘크리트 건물로, 대지 1,312㎡(약 397평) 위에 연면적 301.2㎡(약 91평) 규모로 지어졌습니다. 객실은 2개로 구성되어 있으며, 농어촌민박으로 운영해 온 곳입니다. 이번에 승계하시는 것은 소유권이 아니라 임차 계약으로, 보증금 19억 원에 임차 계약을 이어받으시는 조건입니다.

이 펜션이 앉은 자리는 보전관리지역으로, 건축물 용도는 단독주택입니다. 가평 북면은 산과 물을 가까이 둔 조용한 마을이 이어지는 지역으로, 번잡한 상업지에서 한 걸음 물러난 환경에서 손님을 맞아 온 곳입니다. 매도인 설명으로는 조용하고 편하게 쉴 수 있는 곳이라고 합니다.

건물은 철근콘크리트 구조로 2016년에 준공되어, 오래된 목조 펜션과 달리 관리 부담이 덜한 편입니다. 연면적 301.2㎡(약 91평) 안에 객실 2개를 두어, 손님 회전보다는 한 팀 한 팀을 정성껏 맞는 운영에 어울리는 규모입니다. 부지 안에 주차는 6대까지 가능해, 두 객실을 채우는 손님을 여유 있게 받을 수 있습니다.

이 펜션은 임차 계약을 승계하는 방식으로 이전됩니다. 보증금은 19억 원이며, 매도인 설명으로는 예약이 꾸준하고 단골 손님도 많다고 합니다. 매출과 계약 조건의 구체적인 내용은 상담 과정에서 안내해 드리겠습니다.

농어촌민박 인허가의 승계 방식과 임차 계약의 세부 조건은 상담 과정에서 서류로 확인해 드립니다. 그 밖에 운영에 관해 궁금하신 점은 방문하셨을 때 함께 살펴보실 수 있도록 준비하겠습니다.

연락을 남겨 주시면 방문 일정과 함께 자세한 내용을 안내해 드리겠습니다.