경상남도 남해군, 계획관리지역에 자리한 철근콘크리트 독채펜션 권리금양도

경상남도 남해군에 자리한 이 펜션은 한 채를 통째로 쓰는 독채펜션입니다. 2012년에 철근콘크리트 구조로 준공했고, 객실은 네 개로 구성되어 있습니다. 이번에 이전되는 것은 토지나 건물의 소유권이 아니라, 임차 계약을 이어받으며 이 펜션이 그동안 쌓아 온 영업권과 시설을 함께 인수하는 권리금양도입니다.

부지는 계획관리지역에 속하며, 건축물의 용도는 단독주택입니다. 대지 면적은 1,276.4㎡, 약 386평에 이릅니다. 계획관리지역은 자연을 끼고 있으면서도 일정한 개발이 열려 있는 성격의 땅이라, 독채로 조용한 머무름을 찾는 손님과 잘 맞습니다.

건물의 연면적은 320.45㎡, 약 97평입니다. 한 채 안에 네 개의 객실을 담아, 여러 팀이 한 공간을 나눠 쓰는 대형 펜션과 달리 한 채를 온전히 누리는 독채펜션의 결을 지니고 있습니다. 인허가는 농어촌민박으로 두고 운영해 왔습니다.

양도 조건은 권리금 1억 원과 보증금 12억 원입니다. 이 펜션은 매도인이 임차로 운영해 온 곳이므로, 이번 인수는 임차 계약을 승계하며 영업권과 시설을 이어받는 방식으로 이루어집니다.

인허가의 승계 가능 여부, 농어촌민박 등록 사항, 임차 계약의 조건과 같은 세부 서류는 상담 과정에서 함께 확인해 드립니다. 연락을 남겨 주시면 방문 일정과 함께 자세한 내용을 안내해 드리겠습니다.

직접 걸음 하셔서 한 채의 공간과 주변 환경을 확인하시길 권해 드립니다. 연락을 남겨 주시면 방문을 안내해 드리겠습니다.