밀양 단장면, 2021년 준공 신축 펜션 권리금 양도

경상남도 밀양시 단장면에 자리한 이 펜션은 2021년에 준공한 신축 숙박시설입니다. 대지는 1,027㎡, 건물 연면적은 498.95㎡ 규모입니다. 이번에 양도하는 것은 이 펜션을 운영해 온 영업권과 시설이며, 권리금은 5,000만 원으로 제시되어 있습니다.

밀양시 단장면은 산과 계곡을 낀 밀양 동부의 자연 권역에 속합니다. 대지가 311평 남짓으로 여유가 있어, 건물을 배치하고도 마당과 진입 동선을 확보할 수 있는 부지입니다. 신축 펜션이 자리하기에 어색하지 않은, 정리된 규모의 땅입니다.

건물은 2021년에 준공한 만큼 설비와 마감이 오래되지 않았습니다. 연면적 151평 규모의 건물 안에 객실을 나누어 배치해, 소규모 일행부터 여러 팀을 동시에 수용하는 운영까지 유연하게 대응할 수 있는 짜임입니다. 손님을 나누어 받는 구성이 어떻게 자리 잡았는지는 현장에서 확인하시면 운영 그림이 또렷해질 것입니다.

부지 안에는 4대를 세울 수 있는 주차 공간이 마련되어 있습니다. 손님이 차로 찾아오는 펜션 운영에서 주차 동선은 첫인상을 좌우하는 요소인 만큼, 건물을 오가는 흐름과 함께 살펴보시면 좋겠습니다.

이번 양도는 권리금 5,000만 원에 이루어지며, 소유권이 아니라 이 펜션을 운영해 온 영업권과 시설을 인수하는 조건입니다. 현재 이 펜션은 임차 형태로 운영되고 있어, 임대차 계약을 함께 승계하시게 됩니다.

숙박업 신고와 인허가 승계 조건은 계약 단계에서 서류로 확인해 드립니다. 건축물의 상태와 등기 관계, 임대차 조건까지 함께 살펴 인수 과정을 정리해 드리겠습니다.

밀양 단장면의 자연 속에서 신축 펜션을 인수해 운영을 시작하고자 하신다면, 연락을 남겨 주시면 현장 방문과 서류 확인을 함께 안내해 드리겠습니다.