남양주 백석읍 기산저수지 인근 애견펜션, 권리금 400만 원 양도

경기도 남양주시 백석읍에 자리한 애견펜션의 영업권을 양도합니다. 2020년에 준공한 단독주택으로, 대지는 665㎡(약 201평), 건물 연면적은 129.5㎡(약 39평)입니다. 현재는 임차로 운영해 온 자리이며, 이번에 이전되는 것은 그동안 이어 온 영업권과 시설입니다. 권리금은 400만 원으로 제시되어 있어, 수도권에서 펜션 운영을 시작하시려는 분께서 부담을 크게 지지 않고 자리를 잡으실 수 있는 조건입니다.

펜션은 뒤로 산을 두고 앞으로 기산저수지를 마주하는 자리에 있습니다. 물가를 낀 전망 덕에 이 일대는 예쁜 카페들이 여럿 들어서 있어 연인 단위 방문객이 즐겨 찾는 곳으로 알려져 있습니다. 산과 저수지가 함께 보이는 환경은 반려동물과 함께 하루를 보내려는 손님에게 특히 잘 맞습니다.

2020년 준공이라 건물의 상태가 비교적 젊고, 단독주택 구조여서 한 팀이 마당까지 온전히 쓰는 애견펜션의 운영 방식과 결이 맞습니다. 주차는 5대를 세울 수 있어 자가용으로 찾아오는 손님을 무리 없이 받으실 수 있습니다.

그동안 애견펜션으로 운영해 온 만큼, 반려동물을 동반하는 손님층이 이미 자리를 잡은 자리입니다. 매도인 설명으로는 마케팅에 조금 더 힘을 실으면 월 매출은 평균적으로 1,000만 원 정도까지 바라볼 수 있다고 합니다. 이 부분은 방문 상담 과정에서 함께 짚어 드리겠습니다.

이번 거래는 영업권과 시설을 이전하는 권리금양도이며, 권리금은 400만 원입니다. 현재 임차로 운영되고 있어, 임대 조건과 승계 방식은 상담 과정에서 함께 정리해 드립니다. 숙박업 신고와 인허가 승계 관련 사항은 서류로 확인해 드리겠습니다.

수도권에서 애견펜션을 시작하려는 분께 잘 맞는 자리입니다. 연락을 남겨 주시면 현장을 함께 둘러보시도록 방문 일정과 확인 서류를 안내해 드리겠습니다.