경기도 양평 계획관리지역 목조 펜션, 보증금 11억 임대 승계

경기도 양평군에 자리한 이 펜션은 1996년에 준공한 목조 건물로, 대지 1,180㎡(약 357평) 위에 연면적 238.14㎡(약 72평) 규모로 들어서 있습니다. 객실은 모두 4개로 구성되어 있으며, 농어촌민박으로 운영해 온 곳입니다. 이번에 안내해 드리는 조건은 보증금 11억 원의 임차 계약을 승계하는 임대 방식입니다.

부지의 용도지역은 계획관리지역이며, 건축물의 용도는 단독주택으로 되어 있습니다. 계획관리지역은 자연 환경을 지키면서도 일정한 개발과 운영을 함께 담아낼 수 있는 성격의 땅으로, 지금의 조용한 숙박 운영과 결이 맞습니다.

매도인 설명으로는 이곳은 번잡함에서 벗어나 조용하고 편하게 머물 수 있는 곳입니다. 오래 운영해 온 만큼 다시 찾아 주는 단골 손님도 이어져 왔다고 전해 주셨습니다.

목조로 지어진 건물은 준공 이후 오래 자리를 지켜 온 만큼, 나무가 주는 편안한 정취가 공간의 성격을 이룹니다. 네 개의 객실은 조용히 머무는 손님을 받아들이기에 부담 없는 규모입니다.

부지 안에는 2대 규모의 주차 공간이 마련되어 있습니다. 객실 수에 맞춰 손님을 맞이하고 운영하기에 정돈된 구성입니다.

이번 양도는 소유권 이전이 아니라, 보증금 11억 원의 임차 계약을 승계하는 임대 방식으로 진행됩니다. 농어촌민박 인허가의 승계 여부, 임대 계약의 세부 조건은 상담 과정에서 서류로 함께 확인해 드리겠습니다.

조용한 자리에서 오래 운영해 온 펜션을 이어받고자 하시는 분께 어울리는 매물입니다. 연락을 남겨 주시면 자세한 운영 내용과 방문 일정을 안내해 드리겠습니다.