충남 아산 탕정면, 온수풀을 갖춘 한옥 독채 풀빌라 — 권리금 5,500만

충청남도 아산시 탕정면에 자리한 한옥 독채 풀빌라 펜션입니다. 2024년에 준공한 목조 건물로, 감성적인 한옥의 결과 온수풀을 한자리에서 갖춘 것이 이 펜션의 성격을 가장 잘 말해 줍니다. 이번에 이전하는 것은 토지나 건물의 소유권이 아니라, 지금 운영되고 있는 이 펜션의 영업권과 시설 일체입니다. 권리금은 5,500만 원으로 책정되어 있습니다.

부지는 약 303㎡, 평수로 약 92평입니다. 그 위에 놓인 건축물은 연면적 약 44.14㎡, 약 13평 규모의 단독주택으로 등재되어 있습니다. 넓은 땅에 한 채의 독채가 앉은 구성이라, 손님이 마당과 수영장까지 온전히 자신의 공간으로 쓰는 프라이빗한 이용이 가능합니다. 친구나 연인, 가족 단위로 오래 머무는 손님층에 맞춘 자리입니다.

가장 앞세울 만한 것은 온수 수영장입니다. 최고 40도까지 데울 수 있어 겨울에도 물에 들어갈 수 있는 구성으로, 감성 한옥과 온수풀을 함께 갖춘 조합은 계절을 가리지 않고 손님을 부르는 힘이 됩니다. 수영장에는 비치베드 여섯 개와 청소도구가 갖춰져 있습니다.

내부는 거실과 주방, 방, 다락방, 다용도실, 욕실이 짜임새 있게 구성되어 있습니다. 거실에는 우드식탁과 라탄방석, 50인치 TV와 스탠드 에어컨, 아기의자까지 두어 어린 자녀를 동반한 가족도 배려했습니다. 주방에는 식기와 조리도구, 냉장고, 2구 인덕션, 와인잔과 술잔이 준비되어 있고, 별도의 테이블존에는 드립커피세트와 전통 캔들, LP플레이어와 LP 약 열 장을 두어 한옥의 감성을 채웠습니다.

방에는 퀸사이즈 침대와 화장대, 벽걸이 에어컨이 있고, 다락방에도 벽걸이 에어컨과 여섯 명분의 침구류를 갖춰 인원을 넉넉히 받을 수 있습니다. 다용도실에는 20kg 이상 용량의 세탁기와 건조기, 무선청소기가 있어 운영과 청소가 수월합니다. 욕실에는 다이슨 에어랩과 드라이기, 고데기에 아기욕실용품까지 두었습니다. 마당의 바베큐장은 모기장과 바람막이를 갖춘 파고라 아래에 바베큐그릴과 6인용 식탁이 마련되어 있습니다.

권리금 5,500만 원으로, TV와 에어컨, 냉장고, 세탁기를 비롯한 숙소 세팅 전체가 함께 이전됩니다. 여기에 숙소 운영 매뉴얼과 청소 노하우, 예약관리법까지 정리된 가이드가 더해져, 처음 숙박업을 시작하는 분도 인수 직후부터 운영할 수 있도록 준비되어 있습니다. 주차는 1대 기준입니다.

매도인 설명으로는 한옥 체험업으로 등록되어 운영해 왔다고 합니다. 다만 신고 형태와 인허가 승계 조건은 인수 시점의 실제 요건에 따라 달라질 수 있으므로, 이 부분은 상담 과정에서 관련 서류로 함께 확인해 드리겠습니다.

연락을 남겨 주시면 방문 일정과 함께 세부 조건을 자세히 안내해 드리겠습니다. 직접 걸음하셔서 한옥과 온수풀의 분위기를 확인하시길 권해 드립니다.