연포해수욕장 코앞, 태안 근흥면 펜션 권리금양도

충청남도 태안군 근흥면에 자리한 펜션입니다. 부지는 1,329㎡, 약 402평이고 연면적은 440.3㎡, 약 133평 규모로 객실 13개를 갖춘 숙박시설입니다. 이번 양도는 토지와 건물을 소유로 두는 거래가 아니라, 현재 임차로 운영 중인 자리의 영업권과 시설 일체를 권리금 5,000만 원에 승계해 드리는 조건입니다. 임차 계약을 이어받아 곧바로 운영을 시작하실 수 있는 구조입니다.

이 펜션의 값어치는 자리에서 먼저 드러납니다. 연포해수욕장이 걸어서 1분 거리에 있는 자리입니다. 연포해수욕장은 길이 2km에 이르는 백사장으로, 태안읍에서 남서쪽으로 약 9km 떨어져 있습니다. 삼성그룹이 개발한 해수욕장이라 경사가 완만하고 수심이 얕으며, 해안선을 따라 이어지는 송림과 기암괴석이 어우러져 경관이 아름답습니다. 각종 편의시설이 잘 정비되어 있고 자동차 야영지를 갖추고 있어 가족 단위 손님이 즐겨 찾는 곳입니다.

연포해수욕장은 만리포, 학암포, 몽산포, 방포 해수욕장과 함께 태안해안국립공원으로 지정되어 있습니다. 서쪽으로 4km 떨어진 곳에는 안흥성지와 바다낚시터, 횟집촌이 있고, 태안에서 안흥항으로 이어지는 지방도가 포장되어 있어 오가는 길이 편리합니다. 여기에 연포해수욕장에서 만리포 쪽으로 향하는 코리아 둘레길 서해랑길 67코스가 지나갑니다. 한적한 어촌 사이를 조용히 걷는 서해안 도보 여행 코스로 알려지면서, 걷기 여행객이 연포해수욕장을 찾는 흐름이 앞으로 더 이어질 자리입니다.

주변으로 손님을 부르는 명소도 촘촘합니다. 태안반도 서쪽의 만리포해수욕장은 대천·변산해수욕장과 함께 서해안 3대 해수욕장으로 손꼽히며, 북쪽으로 이어진 천리포해수욕장과 더불어 태안해안국립공원의 명소를 이룹니다. 안면도에서 제일 큰 꽃지해수욕장은 넓은 백사장과 완만한 수심, 울창한 소나무숲으로 해마다 100만 명이 넘는 피서객이 찾습니다. 오른편의 할미바위와 할아비바위는 전국에서 낙조로 가장 유명한 자리라 사진작가들의 발길이 연중 이어집니다. 안면도수목원에는 화목류와 단풍류를 비롯한 374종이 식재되어 아산정원, 상록수원, 생태습지원 같은 여러 테마원으로 조성되어 있어, 계절마다 손님이 나뉘어 찾아드는 배후 수요를 만들어 줍니다.

건물은 숙박시설로 쓰이는 생활숙박시설이며, 연면적 440.3㎡ 안에 객실 13개를 담고 있습니다. 넓은 주차장을 갖추고 있어 단체 손님의 접근성이 좋은 점은, 가족과 모임 단위가 몰리는 해수욕장 상권에서 그대로 운영의 강점이 됩니다. 매도인 설명으로는, 주인분의 오랜 세월이 녹아 있는 아름드리 벚꽃나무가 이 지역의 랜드마크로 자리 잡았다고 합니다.

양도 조건은 권리금 5,000만 원으로, 현재 임차로 운영 중인 자리의 임대차 계약을 승계하고 영업권과 시설을 이전받는 형태입니다. 인허가 승계 여부와 건축물대장, 등기부등본상의 사항은 상담 과정에서 서류로 확인해 드립니다. 밖에서 보고만 가시기보다 미리 연락을 남겨 주시면 내부를 함께 둘러보며 운영 그림을 안내해 드리겠습니다.

연포해수욕장이 지척인 이 자리를 직접 걸어 보시면 왜 손님이 계절마다 찾아드는지 실감하실 수 있습니다. 방문을 원하시면 연락을 남겨 주십시오. 시간을 맞추어 안내해 드리겠습니다.