보령 무창포해수욕장을 내려다보는 목조 펜션, 보증금 8억 5,000만 원 임차 승계

충청남도 보령시 웅천읍에 자리한 펜션입니다. 토지는 540㎡, 약 163평이고 건물 연면적은 113㎡, 약 34평입니다. 2015년에 준공한 목조 건물이며 건축물의 용도는 단독주택입니다. 이번에 안내해 드리는 조건은 임차 계약의 승계로, 매도인이 지금 임차인으로 운영하고 있는 자리를 이어받으시는 형태입니다.

이 펜션의 가장 큰 힘은 바다를 마주하는 자리에서 나옵니다. 무창포해수욕장이 한눈에 내려다보이는 위치라, 객실에서부터 바다를 담아낼 수 있는 오션뷰가 이 펜션의 정체성입니다. 펜션 바로 뒤로는 무창포 둘레길이 이어져, 맑은 공기와 바다 풍경을 함께 두고 산책하기 좋은 환경입니다.

무창포는 계절 수요를 스스로 만들어 내는 입지입니다. 펜션 앞 무창포해수욕장에서는 한 달에 두 번 신비의 바닷길이 열려, 이 광경을 보려는 관광객이 꾸준히 모여드는 곳입니다. 해수욕 성수기에 더해 바닷길이 열리는 시기가 별도의 방문 이유를 만들어 주기 때문에, 여름 한 철에만 기대지 않는 수요 구조를 그릴 수 있습니다.

임차 계약을 승계하시는 조건이며, 보증금은 8억 5,000만 원입니다. 소유권이 이전되는 거래가 아니라 지금 운영 중인 자리의 임차 계약과 영업의 흐름을 이어받으시는 형태이므로, 승계 후 곧바로 운영에 들어가실 수 있는 구조입니다.

신고 및 인허가 승계와 관련한 부분은 상담 과정에서 서류로 확인해 드립니다. 임차 계약의 조건, 건축물의 세부 내역, 운영 인수와 관련한 사항은 방문 시 함께 짚어 드리겠습니다.

무창포 바다를 마주한 이 펜션의 자리를 직접 보시길 권합니다. 연락을 남겨 주시면 방문 일정과 현장 안내를 도와드리겠습니다.