충청남도 태안, 파도 소리 곁의 키즈 펜션 임차권 승계 매물

충청남도 태안군에 자리한 이 펜션은 아이 동반 손님을 중심에 두고 운영해 온 생활숙박시설입니다. 2004년에 준공한 철근콘크리트 건물로, 대지 1,593㎡에 연면적 1,067.29㎡ 규모를 갖추고 있으며 객실은 모두 17개입니다. 이번에 안내해 드리는 것은 이 펜션의 임차 계약을 승계하시는 조건으로, 보증금 14억 원에 영업의 자리와 시설을 그대로 이어받으실 수 있습니다.

태안은 서해안을 따라 갯벌과 바다가 이어지는 고장으로, 이 펜션은 그 바다를 가까이 두고 있습니다. 매도인 설명으로는 아침에 파도 소리를 들으며 잠에서 깨어날 수 있는 자리라고 합니다. 주변은 갯벌 체험과 키조개로 이름이 알려진 지역이어서, 물때에 맞춰 바다를 즐기려는 가족 손님이 계절을 따라 찾아오는 흐름을 만들어 줍니다.

이 펜션의 성격을 가장 뚜렷하게 보여 주는 것은 아이를 위한 시설입니다. 키즈룸과 놀이방, 방방, 오락실이 갖춰져 있고, 바비큐도 아이 동반 가족이 편하게 이용할 수 있는 키즈 바비큐장으로 운영해 왔습니다. 키즈카페를 겸한 구성인 만큼 손님층이 아이 동반 가족으로 자연스럽게 모이며, 이 점이 다른 숙소와 구분되는 자리를 만들어 줍니다.

여러 층에 걸친 객실을 오르내리는 손님과 어린아이를 위해 엘리베이터를 갖추고 있어 이동이 편합니다. 난방과 온수는 기름보일러로 공급하며, 주차는 건물 기준 6대가 가능합니다. 대지 옆으로 주차 부지가 더 있다고 매도인이 설명하는 만큼, 정확한 규모는 상담 과정에서 함께 확인해 드리겠습니다.

매도인 설명으로는 한 해 매출이 약 1억 8천만 원 정도라고 합니다. 이번 매물은 임차 계약을 승계하시는 방식으로, 보증금은 14억 원입니다. 생활숙박시설로서의 인허가 승계와 건축물의 세부 사항, 그리고 면적은 서류로 확인해 드릴 부분이 있으니, 방문 상담 과정에서 하나씩 함께 짚어 드리겠습니다.

바다와 아이를 함께 품은 이 펜션이 궁금하시다면, 연락을 남겨 주시면 현장 방문과 서류 확인을 자세히 안내해 드리겠습니다.