충남 태안 안면도 꽃지 해수욕장 인근, 8년 운영 펜션 권리금양도

충청남도 태안군, 안면도의 꽃지 해수욕장 인근에 자리한 펜션입니다. 대지 893㎡에 연면적 250.56㎡ 규모의 단독주택으로, 객실은 다섯 개로 구성되어 있습니다. 현재 운영자가 8년 동안 직접 손님을 맞아 온 곳으로, 이번에는 영업권과 시설을 함께 이전하는 권리금양도 조건으로 새 운영자를 찾습니다.

안면도는 서해안을 대표하는 휴양지 가운데 하나이고, 그중에서도 꽃지 해수욕장은 낙조로 이름난 곳입니다. 이 펜션은 그 꽃지 해수욕장 가까이에 위치해, 해변을 목적지로 삼는 손님들의 발길이 계절을 따라 이어지는 자리에 있습니다.

용도지역은 농림지역이며 부지는 단독주택으로 쓰이고 있습니다. 대지 893㎡가 확보되어 있어, 객실 규모에 맞는 마당과 외부 공간을 여유 있게 두고 있는 형태입니다.

건물은 2003년에 준공되었습니다. 연면적 250.56㎡ 안에 객실 다섯 개를 두어, 소규모로 관리 부담을 줄이면서 운영자가 손님 한 팀 한 팀을 직접 챙길 수 있는 규모입니다. 8년간 이어진 운영의 흐름이 그대로 이어지는 만큼, 새 운영자가 처음부터 손님층을 만들어 가는 부담이 적은 편입니다.

이 펜션은 임차로 운영되고 있으며, 이번 양도는 영업권과 시설을 이전하는 권리금양도 방식입니다. 권리금은 1,000만 원으로, 인허가는 농어촌민박으로 운영되어 왔습니다. 8년간 자리 잡힌 영업을 그대로 인수해 이어 갈 수 있는 조건입니다.

임차 계약 승계의 세부 조건과 농어촌민박 인허가의 승계 여부, 건축물 관련 사항은 상담 과정에서 서류로 확인해 드리겠습니다.

관심이 있으시면 연락을 남겨 주시면, 현장 방문과 함께 자세한 내용을 안내해 드리겠습니다.